Na sprzedaż działka budowlana o pow. 1243 mkw położona w miejscowości Jaroszowa Wola w odległości 14 km na południe od Piaseczna.
Urokliwe miejsce, sąsiedztwo Chojnowskiego Parku.

Atuty tej nieruchomości:
- kameralne położenie: boczna, cicha uliczka, spokojne sąsiedztwo
- bliskość lasu, otulina Chojnowskiego Parku Krajobrazowego
- teren objęty aktualnym miejscowym planem przeznaczenie w planie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- media: woda miejska i prąd miejski
- wygodny i szybki dojazd do centrum Piaseczna (odległość 14 km), do Warszawy około 33 km
- w odległości 500 m znajduje się sklep spożywczy, a także Gminny Żłobek oraz Gminne Przedszkole w Jaroszowej Woli
- w odległości 3 km ( 5 min samochodem) znajduje się Szkoła Podstawowa w Uwielinach
- przystanek autobusowy linia L17 w odległości 550 m od działki
- darmowa siłownia plenerowa w odległości 450 m od działki, zaś Siłownia (Sadek Fitness Club Piskórka) w odległości 2,2 km
- Klub gry w polo (Warsaw Polo Club) w odległości 700 m
- W odległości ok. 6 km od działki znajduje się stacja PKP Czachówek Górny, zaś stacja PKP Ustanówek jest w odległości 7 km, co zapewnia dogodne połączenie z Warszawą również transportem publicznym.

Teren objęty miejscowym planem - UCHWAŁA NR XXXVI.326.2017 z dnia 28 grudnia 2017 r., symbol planu 1 MNU.
1) Przeznaczenia podstawowe w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
b) zabudowa usługowa.
2) Przeznaczenie uzupełniające:
a) zieleń urządzona.
3) Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) na każdej z działek budowlanych ustala się lokalizację:
- jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub jednego budynku w zabudowie bliźniaczej lub
- jednego wolnostojącego budynku usługowego lub
- jednego wolnostojącego budynku mieszkalno usługowego lub
- jednego budynku mieszkalnego i jednego wolnostojącego budynku usługowego;
b) na każdej z działek budowlanych dopuszcza się możliwość lokalizacji jednego budynku gospodarczego i jednego garażowego.
c) dopuszcza się realizację:
- sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej,
- dróg wewnętrznych, miejsc postojowych,
d) minimalną intensywność zabudowy działki budowlanej ustala się w wielkości 0,03;
e) maksymalną intensywność zabudowy działki budowlanej ustala się w wielkości 0,5;
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej ustala się w wielkości 70%;
g) maksymalną powierzchnię zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej ustala się w wielkości 30%;
h) maksymalną wysokość zabudowy ustala się w wielkości 12 metrów;
i) maksymalną wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej ustala się w wielkości 8 metrów;
j) zadaszenia zabudowy w formie symetrycznych dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 25 - 45 stopni;
k) rodzaj i kolorystyka dachu dachówka ceramiczna, blacho dachówka lub materiały dachówko podobne w kolorach: czerwonym i brązowym oraz odcieniach szarości;
l) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji tynk, cegła, okładzina ceramiczna w kolorach: białym, kremowym, odcieniach szarości, drewno w kolorach naturalnych, kamień.

Oferta warta uwagi. Teren rozwojowy. Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Zapraszam.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Strefa Nieruchomości Emilia Strzelczyk  
ul. Zielna 15, 05-502 Piaseczno

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )